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    近日，雨花區(qū)圭塘河流域水環(huán)境綜合治理推動生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)案例榮獲湖南省首屆自然資源領(lǐng)域生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)十大典型案例之一。

    作為全國首批EOD模式試點項目，雨花區(qū)圭塘河治理的核心在于構(gòu)建了“生態(tài)修復(fù)—產(chǎn)業(yè)增值—反哺運維”的閉環(huán)價值鏈。通過生態(tài)資產(chǎn)資本化、產(chǎn)業(yè)融合共生、動態(tài)平衡回報三大創(chuàng)新機制實現(xiàn)“綠水青山”向“金山銀山”的價值轉(zhuǎn)化。

    雨花區(qū)將1400畝修復(fù)后的綠地空間轉(zhuǎn)化為可經(jīng)營資產(chǎn)，井塘海綿公園通過特許經(jīng)營授權(quán)企業(yè)開發(fā)商業(yè)配套，帶動周邊土地增值近1000萬元/畝。這種“資源—資產(chǎn)—資本”的遞進轉(zhuǎn)化，使生態(tài)投入從純消耗變?yōu)榭稍鲋档摹熬G色資本”。

    同時，針對流域不同區(qū)段特點設(shè)計差異化產(chǎn)業(yè)路徑，以上游跳馬鎮(zhèn)依托石燕湖生態(tài)本底，發(fā)展精品民宿集群，引入社會資本建設(shè)“零碳民宿示范區(qū)”，年接待游客量突破50萬人次；中游溪悅薈公園通過濱水商業(yè)空間活化，吸引華為旗艦店等53家品牌入駐，形成“生態(tài)+新消費”綜合體，2024年營業(yè)額超8億元；下游“雨花數(shù)谷”承接生態(tài)改善帶來的區(qū)位優(yōu)勢，集聚大數(shù)據(jù)企業(yè)37家，年產(chǎn)值達120億元。

    另外，探索采用“可行性缺口補助”模式，工程建設(shè)階段的投資以社會資本為主，政府方以5%撬動95%的社會資本投資；政府僅需在運營期分15年逐年給予社會資本方回報，使用者付費收入主要包括物業(yè)租金、停車費、室外經(jīng)營收入、廣告收益等，真正實現(xiàn)“政府輕負擔、企業(yè)有回報、生態(tài)可持續(xù)”。

    尤其是雨花區(qū)聯(lián)合自然資源部門注重制度創(chuàng)新，建立生態(tài)用地混合開發(fā)制度；與金融機構(gòu)合作發(fā)行湖南省首單“河道修復(fù)專項債”，募集資金9.8億元。這些機制為全國城市內(nèi)河治理提供了可復(fù)制的市場化解決方案。