隨著冬季地下水水位下降，北京一些仍然使用自備井的小區(qū)出現(xiàn)了各種問(wèn)題。上周，朝陽(yáng)區(qū)東一時(shí)區(qū)再次貼出停水通知，大興區(qū)九龍家園則因自備井運(yùn)營(yíng)成本高面臨水費(fèi)漲價(jià)……自備井水質(zhì)差，設(shè)施陳舊，水費(fèi)收繳難等問(wèn)題困擾著一些小區(qū)……一周來(lái)，記者深入朝陽(yáng)、大興、通州等地多家小區(qū)，了解到小區(qū)居民呼吁加強(qiáng)對(duì)自備井的監(jiān)管維護(hù)，期盼接通市政自來(lái)水。
問(wèn)題1水質(zhì)差
?。蹡|亞瑞晶苑］
水垢太多居民不敢喝
“市政自來(lái)水水質(zhì)每天都能檢測(cè)，而我們小區(qū)的水質(zhì)誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？”提及小區(qū)水質(zhì)問(wèn)題，使用自備井的通州東亞瑞晶苑小區(qū)的業(yè)主紛紛表示擔(dān)憂水質(zhì)。
用水壺?zé)?，沒(méi)幾次壺底壺壁就結(jié)了一層厚厚的水垢；新啟用的淋浴噴頭，噴水口被堵滿了渣滓；白衣服洗成了黃衣服……在首個(gè)公開(kāi)承諾終身保質(zhì)的限價(jià)房小區(qū)東亞瑞晶苑的業(yè)主論壇上，不少業(yè)主發(fā)帖抱怨用水問(wèn)題，表達(dá)對(duì)水質(zhì)安全問(wèn)題的擔(dān)憂。“上周末我?guī)Ш⒆拥叫^(qū)，燒了一壺開(kāi)水準(zhǔn)備給孩子沖奶粉，水燒開(kāi)后沉淀半天，發(fā)現(xiàn)水面有一層白色油狀漂浮物，沒(méi)敢給孩子喝，又去超市買了礦泉水。”一業(yè)主的帖子引來(lái)不少鄰居的關(guān)注。“水垢很大。熱水器、埋在墻體和地板下的水管，估計(jì)用不了多久，小區(qū)的供水管網(wǎng)就會(huì)被堵。”業(yè)主高先生發(fā)帖稱，令業(yè)主們最為擔(dān)心的是在小區(qū)西南側(cè)不遠(yuǎn)處便是一個(gè)大垃圾廠，還多次發(fā)生在深夜燒垃圾、塑料等問(wèn)題，大家擔(dān)心污水滲漏造成地下水資源污染。
據(jù)了解，該小區(qū)入住僅一年，因擔(dān)心水質(zhì)問(wèn)題，不少業(yè)主已開(kāi)始提水桶下樓打第三方售賣的純凈水，用來(lái)做飯和飲用。“我刷牙洗臉、喝水做飯用的都是從樓下飲水機(jī)打的水，家里水管內(nèi)的水就用來(lái)洗澡、洗衣服、拖地，一元錢打一桶5升的水，我一人3天得兩桶。”業(yè)主陳女士反映。記者走訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)尚有近半業(yè)主未入住，8棟居民樓下已裝有兩臺(tái)飲水機(jī)，“打水的多，就這樣還常常排隊(duì)。”陳女士稱，目前，大家都盼著物業(yè)公司能協(xié)調(diào)，讓大家喝上市政自來(lái)水。
追訪
昨天下午，通州區(qū)衛(wèi)生局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱小區(qū)物業(yè)公司可按時(shí)向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生監(jiān)督所送檢小區(qū)水樣，水務(wù)部門水質(zhì)檢測(cè)中心也可按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提交水樣進(jìn)行106項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)。
針對(duì)業(yè)主質(zhì)疑水質(zhì)安全等情況，社區(qū)專家舒可心指出，小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)將水樣檢測(cè)結(jié)果及時(shí)向全體業(yè)主公布，以便消除業(yè)主疑慮，及時(shí)解決水源安全問(wèn)題。小區(qū)業(yè)主更應(yīng)監(jiān)督物業(yè)公司、小區(qū)開(kāi)發(fā)商采取恰當(dāng)?shù)乃幚泶胧?，保證用水安全。
問(wèn)題2設(shè)施舊
［東一時(shí)區(qū)］
設(shè)施維護(hù)差致常停水
“東一水自刨，黃湯各家跑。別嫌水質(zhì)差，價(jià)錢不肯少。自備水哪好，都不給喝飽……”12月9日深夜，朝陽(yáng)區(qū)東一時(shí)區(qū)小區(qū)自備井再次停水，因此有業(yè)主寫下了上述的打油詩(shī)。前天上午，就該小區(qū)常停水、水質(zhì)差等問(wèn)題，記者在小區(qū)內(nèi)走訪了20多位業(yè)主，超過(guò)三分之二的業(yè)主反映小區(qū)常停水、水質(zhì)差。
一業(yè)主稱，“眾所周知東一的水很差，水垢異常大，經(jīng)常放出黃泥湯。水是東一天大的事，幾年來(lái)，東一的業(yè)主多方奔走呼吁，經(jīng)檢測(cè)幾種元素超標(biāo)，但由于種種原因，至今沒(méi)能解決，大家都還在食用不合格的水。”因?yàn)樗|(zhì)差，不少業(yè)主甚至不用小區(qū)供水，直接將其稱為“黃泥湯”。
“前天早上停水來(lái)著，昨天一天水都特別的黃……咱這水啥時(shí)才能清澈呀？也不知道自來(lái)水是不是要等到我80歲時(shí)才能接過(guò)來(lái)？”業(yè)主“東一的大米”發(fā)帖稱。業(yè)主們紛紛在論壇發(fā)帖呼吁，或找到物業(yè)公司詢問(wèn)對(duì)小區(qū)供水問(wèn)題的解決，但直至目前仍沒(méi)有合理的解決方案。
業(yè)主們質(zhì)疑小區(qū)屢次停水的原因并不是地下水位下降，“真正原因是物業(yè)公司對(duì)自備井維護(hù)不力。”一知情人士透露，小區(qū)三天兩頭停水，一來(lái)水就得先放半天黃泥湯，每次停水，小區(qū)物業(yè)公司都貼通知說(shuō)是水位下降，其實(shí)是自備井設(shè)施舊了，需要更換，花費(fèi)得十幾萬(wàn)元，物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)商和自備井設(shè)施廠家3家商量分?jǐn)?，但都不愿意出錢，“一停水物業(yè)公司就貼通知說(shuō)地下水位下降，大家都覺(jué)得可笑，感覺(jué)他們是瞎忽悠。”
前天下午，記者在該小區(qū)13號(hào)樓后側(cè)找到了自備井，一間小小的水泥房，房門上上著鎖，“一直上著鎖，沒(méi)看見(jiàn)過(guò)人來(lái)維修。”
追訪
記者多次聯(lián)系該小區(qū)北京均豪物業(yè)公司了解情況，但該物業(yè)公司工作人員表示不能接受采訪。
社區(qū)專家舒可心指出，在小區(qū)接通市政水之前，小區(qū)業(yè)主可集中要求小區(qū)物業(yè)公司有所作為，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)自備井設(shè)施的看管與維護(hù)，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)施運(yùn)營(yíng)存在安全隱患便即時(shí)排除。
問(wèn)題3水價(jià)高
［九龍家園］
運(yùn)營(yíng)成本高水費(fèi)收繳難
大興區(qū)九龍家園小區(qū)444戶居民生活用水來(lái)源于小區(qū)內(nèi)的自備井水廠，目前，大家正面臨著自備井運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的高水價(jià)問(wèn)題。
自備井水質(zhì)問(wèn)題是該小區(qū)業(yè)主們遇到的第一個(gè)問(wèn)題。經(jīng)檢測(cè)，小區(qū)井水總硬度、硝酸鹽氮含量等數(shù)值超過(guò)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，長(zhǎng)期飲用將嚴(yán)重危害居民的身體健康。去年9月份，大興區(qū)水務(wù)局為該小區(qū)加裝了水凈化設(shè)備，并對(duì)其現(xiàn)有自備井供水系統(tǒng)進(jìn)行了改造，由此又造成了部分業(yè)主對(duì)高額水費(fèi)的抵制，致使水費(fèi)收繳困難。
為督促業(yè)主們積極繳納水費(fèi)，該小區(qū)業(yè)委會(huì)還特意召開(kāi)了水廠現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)，并告知居民，電費(fèi)在水費(fèi)中占的比率很大，每噸水的電費(fèi)成本為2.5元，排污費(fèi)1.04元，小區(qū)水廠的凈化工藝為陶粒罐粗濾、PP纖維精密過(guò)濾、RO膜反滲透過(guò)濾器四級(jí)過(guò)濾，增阻垢劑、消毒劑費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)基金等成本為2元，再加上為了保障水質(zhì)，每?jī)赡赀€要發(fā)生一次設(shè)備清洗費(fèi)2萬(wàn)余元及水質(zhì)檢測(cè)等，成本線浮動(dòng)在6元，而飲用水的產(chǎn)出率基本控制在50%，也就是兩噸經(jīng)過(guò)超濾的成品水產(chǎn)出一噸飲用水，所以飲用水的成本為12元。
水廠的運(yùn)營(yíng)成本高，部分業(yè)主不愿意交高額水費(fèi)，由此造成物業(yè)公司欠繳電費(fèi)4萬(wàn)元，電廠斷電，導(dǎo)致該小區(qū)444戶居民及同時(shí)使用該小區(qū)自備井水源的300多戶居民遭遇斷水。
“抽水要用設(shè)備，設(shè)備要用電，維護(hù)要投入，管理要人力，這些都落實(shí)到兩個(gè)字：成本。最近的停水事件，正是由于入不敷出、資金斷鏈造成的。因此，保障自備井的運(yùn)行，資金要到位。”該小區(qū)一知情人士稱。
追訪
面對(duì)自備井運(yùn)營(yíng)高成本，該小區(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人稱，小區(qū)將啟動(dòng)業(yè)主大會(huì)，由業(yè)主們共同決定如何解決用水問(wèn)題。一，保留自備井，按照用水成本繳納水費(fèi)。二，同政府協(xié)調(diào)，呼吁減免水務(wù)部門征收的排污費(fèi)，降低業(yè)主用水費(fèi)用負(fù)擔(dān)。三，封存自備井，呼吁接通市政用水。
部門回應(yīng)
部分地區(qū)還需依賴自備井
北京市水務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，目前，在北京城區(qū)仍有約3000口自備井用于生活用水，特別是使用自備井水源的居民反映存在水泵斷電、水質(zhì)超標(biāo)等各類用水安全隱患。
該負(fù)責(zé)人表示，受市政水水源能力限制，今后一段時(shí)間內(nèi)尤其是南水北調(diào)水進(jìn)京前，部分使用自備井的小區(qū)，只能利用自備井供水。為徹底解決飲用水問(wèn)題，各級(jí)水務(wù)部門已經(jīng)針對(duì)各類問(wèn)題產(chǎn)生的原因，采用了挖新井、增設(shè)水凈化設(shè)備、加強(qiáng)水質(zhì)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管等措施，解決了部分小區(qū)居民的用水問(wèn)題。特別是今年5月份以來(lái)，對(duì)豐臺(tái)、朝陽(yáng)、海淀、石景山4區(qū)自備井開(kāi)始啟動(dòng)水質(zhì)改善工程，一是在現(xiàn)有自備井供水設(shè)施上，加裝水處理設(shè)備，并根據(jù)自備井不同水質(zhì)，采用過(guò)濾、加強(qiáng)過(guò)濾和反滲透工藝，使水質(zhì)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，令30萬(wàn)居民告別水垢。
但面對(duì)居民對(duì)市政水的呼吁，還面臨著市政管網(wǎng)鋪設(shè)不到位、水網(wǎng)改造費(fèi)用高等實(shí)際難題。市水務(wù)、衛(wèi)生部門將積極創(chuàng)設(shè)條件，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)自備井的監(jiān)管，保證水質(zhì)安全的同時(shí)，積極創(chuàng)設(shè)條件為小區(qū)接入市政水，“今年11月份，我們已經(jīng)在朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)地區(qū)開(kāi)工建設(shè)了北京市第十水廠，建成后將能解決定福莊、常營(yíng)、東壩乃至通州地區(qū)的用水。目前，北京已經(jīng)禁止打自備井，2014年長(zhǎng)江水就進(jìn)京了，屆時(shí)只需將管網(wǎng)與自備井管接通，便可實(shí)現(xiàn)對(duì)市政水的供應(yīng)。”該負(fù)責(zé)人稱。
名詞解釋·自備井
全稱自備水源井，相對(duì)于城市市政自來(lái)水而言，主要是由企事業(yè)單位和居住小區(qū)開(kāi)鑿、供單位或小區(qū)居民生活用水的水源井。截至目前，北京城區(qū)生活用自備井尚約有3000眼。
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